Как правильно выбирать подрядчиков для капитального ремонта в квартире?

1. Наличие фотографий работ. Портфолио, по которому можно оценить работу, есть у любого хорошего исполнителя. По тому, высылает ли подрядчик адекватные, подготовленные фотографии или же выполненные на скорую руку, уже можно составить о нём впечатление;
2. наличие людей на объекте. Хороший подрядчик всегда найдёт возможность показать объект, даже если там уже живут люди. Всегда обращайте внимание на то, как происходит показ объекта. Неготовый пропуск для входа на охраняемую территорию уже говорит о многом. На самом же объекте хорошим тоном считается чистота и порядок, даже если квартира находится в процессе ремонта;
3. курение на объекте запрещено;
4. отношение к чистовым материалам. Если на объекте царит беспорядок, имейте в виду, что так же мастера будут относиться и к вашим чистовым материалам;
5. хороший подрядчик попросит рабочих удалиться на время показа объекта. Если же вам всё-таки довелось их увидеть, обратите внимание на их внешний вид;
6. если ремонт ещё в процессе, окна и входная дверь должны быть заклеены, подоконники должны быть чистыми, а чистовые полы хорошо укрыты;
7. определить квалификацию рабочих можно по их инструменту. У профессионалов он всегда будет в хорошем состоянии;
8. наличие компании и сайта. При реализации серьёзного объекта наличие компании необходимо. Лучше всего работать с подрядчиком, зарегистрированным как юридическое лицо или хотя бы как индивидуальный предприниматель, это доказывает серьёзность его намерений. То же можно сказать о сайте и офисе — у хорошего подрядчика имеется и то, и другое.
9. Наличие договора и гарантийные обязанности

Если вам предстоит масштабный, дорогостоящий ремонт, не стоит доверять его т.н. «диким», или вольным бригадам. Надежнее сотрудничать с юр. лицами - ООО, ИП - по «белой» схеме: с договором и официальными платежами. Проверить статус подрядчика можно на сайте ФСН egrul.nalog.ru. Еще один момент: если юр. лицо зарегистрировано недавно, есть риск, что перед вами фирма-однодневка. Также тревожным признаком является несовпадение публичного названия (отображено в доменном имени сайта, используется в рекламе и проч.) и названия юр. лица, если речь не идет об ИП.

И еще...

Сравните сметы

Пригласите замерщиков (на что обратить внимание во время замеров, мы рассказываем в отдельной статье) и сравните сметы. Что важно: количество и качество материалов (не пытается ли подрядчик уменьшить сумму за счет низкокачественных дешевых материалов), какие работы включены (подрядчик может «забыть» внести в смету часть работ, за которые потом придется доплатить), нет ли дублей (разное название, одна суть). Нежелательны общие фразы типа «подготовка стен под покраску» (правильно: демонтаж старого покрытия, выравнивание поверхности штукатурными смесями, грунтование и т.д.) - вы должны четко понимать, за что платите. Для проверки можно воспользоваться образцами смет и бесплатными онлайн-калькуляторами - их множество в интернете.

На эти действия потребуется от 3-4 дней до полутора-двух недель, в зависимости от количества и расторопности подрядчиков. Зато в результате вы будете ориентироваться в услугах и ценах, поймете, кому из исполнителей можно доверять, и кто предлагает наиболее выгодные для вас условия.

Большое спасибо. Советов достаточно, но если будут напутствия, я всегда рад

На отзывы обратите внимание, а вообще лучше спросить у знакомых и еще лучше прийти к ним в квартиру и посмотреть на результат. Мы нашли подрядчика, который нас возил на объекта, они заканчивали ремонт и мы смогли убедиться в их профпригодности)