Почему треснула стяжка пола в квартире?

1. Неправильный замес раствора, при котором концентрация воды становится слишком высокой;
2. Стремительное (принудительное) высушивание покрытия;
3. Неравномерное просыхание стяжки по периметру;
4. Отсутствие под раствором мембранной основы (полиэтилена);
5. Наличие высоких перепадов температур и сквозняков;
6. Заливка слишком тонкого слоя раствора;
7. Непосредственное примыкание цементной смеси к стене и коммуникациям;
8. Использование мелкофракционной смеси, непригодной для заливки раствора;
9. Отсутствие или несоблюдение положенных расстояний для компенсационных швов.

Виды деформации:

Микротрещины размером до 15 мм. Возникают в случае неравномерного просушивания покрытия. Если трещин на поверхности немного, для их замазки можно воспользоваться плиточным клеем;

Большая трещина размером от 2 см. Подобные виды повреждений зачастую возникают на фоне отсутствия компенсационных швов и механического воздействия. При ремонте квартир использовать едкие составы не рекомендуют, поэтому для ликвидации расщелин зачастую пользуются герметизирующим клеем или же цементным раствором;

«Бухтящий» бетон. Подвижность бетонного пола обусловлена воздушными кавернами под покрытием. Если возникает необходимость в заделке вздувшихся участков, отслоившийся бетон счищают, а образовавшиеся выбоины заполняют цементным раствором;

Локальные неровности высотой до 5 мм. Выпуклости просто счищают с помощью шлифмашинки, а небольшие вмятины заполняют плиточным клеем или раствором с цементом М300 или М500;

Ямы и выбоины размером более 15 мм. Отремонтировать многочисленные повреждения локально довольно трудно. Поэтому в данном случае специалисты рекомендуют заливать новую стяжку с небольшой толщиной слоя – до 4 см.

Это все. Может есть еще что-то? Мастера, поделитесь своими наблюдениями

Спасибо, а что скажете по поводу пластификаторов для стяжки? Нужны или нет?

Нужны, обязательно. Одни облегчают ее размешивание, другие увеличивают прочность. Я всегда добавлял С3 в стяжку. Отец всегда добавлял для прочности стяжки, но что добавлял, я уже не вспомню. У него даже трещинки никогда не было, стяжке более 10 лет. Недавно меняли покрытие в квартире, стелили линолеум, так стяжка спустя столько лет в идеальном состоянии. Так что однозначно нужны.