Что делать с полами в квартире 50-ти летней давности?

Менять все это. 50 лет как-то простояло, но ты сравнил материалы тогда и сейчас.

Что вы выдумали? Только сухая стяжка или заливайте полы. Если нет возможности залить, то сухой пол. Он выйдет копейки, но зато теплый, с хорошей звукоизоляцией и идеально ровный без скрипов. Сейчас расскажу о нем более подробно.

К достоинствам этой технологии относится высокая скорость монтажа, невысокая стоимость материалов. Конечная цена выравнивания пола сухой стяжкой зависит от высоты выравнивающего слоя. Верхний слой примерно одинаковый, а вот объем засыпки может сильно отличаться. Именно объем материала для засыпки и определяет затраты. Но, даже в тех регионах где лес дешевый, пол по лагам получается дороже. Правда, это справедливо, если толщина засыпки не превышает 5-6 см. При большей высоте надо уже смотреть, что выгоднее. Для снижения стоимости можно использовать не суперпол, а обычный ГВЛ. Лучше влагостойкий. Даже в обычных жилых помещениях. А еще можно использовать более дешевую, но не менее прочную фанеру и тоже влагостойкую.

Недостатки рассмотрим подробнее. Они есть, так как сухая стяжка далеко не идеальная технология. Итак:

• Прогиб пола. По технологии выполнения работ, на засыпку из керамзитового песка укладываются листы ГВЛ. Этот материал отличается тем, что со временем приобретает форму основания. Это и приводит к тому, что в местах пустот, меньшего слоя засыпки, оставленных твердых предметов появляются прогибы. Они невелики — несколько миллиметров, но на некоторых покрытиях заметны.

• Боится влаги. Для засыпки используется керамзитный песок. А керамзит впитывает воду, а потом долго сохнет. ГВЛ — гипсоволоконные плиты. Гипс, как известно, тоже очень гигроскопичен. А так как засыпка просто не может проветриваться, все очень долго сохнет. В результате появляется плесень, поэтому намокание надо всеми силами предотвратить.

• Плохо гасится низкочастотный шум. Если кто-то громко топает, то звук как на барабане — это недостаток технологии. Сделать шум меньше можно, если под напольное покрытие укладывать хорошую звукоизолирующую подложку. В идеале пробку — она поглощает звуки. И не стоит забывать о демпферной краевой ленте. Она раскатывается по периметру и служит для уменьшения передачи ударных шумов на стены (и для компенсации теплового расширения тоже).

Как защитить от влаги?

Основной минус — боязнь влаги, но с этим бороться несложно. Перед укладкой напольного покрытия вдоль стен укладывается гидроизоляционная лента и весь пол дважды покрывается пропиточной гидроизоляцией (полимерной или на основе цементов с полимерными добавками). Их сейчас много. Это спасает от протечек. Если не нравится идея гидроизоляции в помещении, можно обработать первый слой листового материала, а на него укладывать второй.

От влаги снизу надо защищаться пароизоляцией, если под вами сырое или неотапливаемое помещение, если бетонная плита сделана по грунту. В самом простом варианте — это полиэтиленовая плотная пленка (плотность не ниже 150-200 гр/м²). Ее укладывают на основание с заводом на стены выше уровня финишной отделки. Приклеивают к стенам на двусторонний скотч, но стены должны быть относительно ровные. В полученную «коробку» засыпают керамзит. При этом надо стараться не порвать пленку. Если влажность основания высокая, лучше использовать не пленку, а другие виды пароизоляции — более прочные, чтобы материал точно не был порван. Важно только все сделать правильно, тщательно.

Могу рассказать о звукоизоляции и чем именно можно засыпать. Интересно?

Я бы на вашем месте трижды подумал про этот "сухой" пол. Если ваша квартира находится не на последнем этаже, то такой пол - до первой протечки труб у ваших соседей сверху. Вы же сами отметили, что плиты ровные, высота там небольшая. Смело делайте стяжку и наливной пол. Его же можно заливать покомнатно. Перенесли мебель в коридор и на кухню - залили пол. Сохнет сутки. Потом положили финишное покрытие и несите весь скарб обратно. Выйдет точно не дороже, чем лепить "сухие" полы или колхозить что-то от себя.

Согласен, сухая стяжка и наливной пол - это только звучит страшно. Вы составьте подробную смету и пойдете, что этот вариант не дороже других. К примеру, наливной пол можно взять по хорошей цене на сайте Максипро. Посмотрите Основит быстротвердеющий. На Волму там вообще цена огонь - 260 руб за 20 кг мешок. На стяжку берите Baumax за 180 руб 50 кг мешок. Да, не Knauf, но это же сухая стяжка. Ни хрена ей не будет.

Да вы что… серьезно? На стяжку наливной пол в пару миллиметров? Гениально. А вы хоть знаете, сколько сохнет стяжка? А если нарушить технологический процесс, то она вообще отойдет от плиты, потрескается и все переделывать, так что сухой пол – это самый оптимальный вариант и Саня выше описал процесс, который защитит пол от влаги и еще пол застилается клеенкой. А если вы не знали, то после потопа даже стяжка приходит в негодность и просто необходимо посмотреть на нее после потопа. Мастера блин. Миллион слоев наливного не налить, он также отойдет, там нет такой адгезии. Так что в плане цены/качества/сложности и времени – сухой пол. А человек выше описал весь этот процесс очень точно. И неужели все забыли о гидре? Можно 2 слоя ГВЛ положить и один из них промазать гидрой. Все, это за пару дней можно сделать. Пол ровный, защищен от влаги и теплый.