Сделать дверь в капитальной стене

Такие моменты надо обязательно согласовывать с администрацией и соответствующими органами, например, в столице это Мосжилинспекция по округам. И правда, стену нельзя снести, а проем сделать можно. Причем в любом здании – монолитном, кирпичном, панельном.

Сначала необходимо создать проект перепланировки, согласовать его, провести работу и подписать акт скрытых работ. Довольно часто подписание делают задним числом, т. е. сначала выполняют работу, а потом бумажками занимаются. И потолок в этом случае не рухнет, не переживайте.

В 2013 году одного «умника» выселили из квартиры. Он затеял радикальную перепланировку, снес часть несущей стены. Техническую документацию, естественно, не оформил, а проем сделал без усиления. Сначала ему штраф выписали и сказали исправить этот недочет. Но хозяин отказался выполнять предписание, и на него Мосжилинспекция подала в суд. Вот такая печальная история. Вывод ‒ все надо согласовывать. И с соседями тоже, они ведь тоже могут кляузу написать куда надо и не надо.

Посоветую вам в этом деле обратиться к опытному конструктору. Он решит, как сделать перемычку, нужно ли на период создания перемычки подпирать плиту перекрытия для разгрузки стены. Еще спец выбирает материал для перемычки. От этого зависит не только безопасность вашего жилья, но и сохранность всего дома. Поэтому экономить на данном этапе не стоит, чтобы крепче спать по ночам.

Вам никто не разрешит трогать несущие стены, даже, если вы захотите сделать там проем по всем правилам и укрепить его. Я еже несколько раз обращался в соответствующие инстанции с этим вопросом, они даже денег не берут. Несколько раз подавал заявление и мне сказали, что несущие трогать нельзя, пока не предоставлю проект, который можно будет утвердить и он будет соответствовать требованиям. Даже после предоставления проекта, мне запретили сделать широкий проем, только в стандартный размер межкомнатной двери. Лучше не начинайте трогать эти стены.