Как узаконить водяной тёплый пол в квартире с индивидуальным отоплением

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

• Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
• Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
• Экспертиза гидравлических испытаний;
• Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

• Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
• акт освидетельствования скрытых работ;
• акт теплового тестирования нагревательных устройств;
• акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Но сначала в УК сходите, там должны помочь, так как список документов зависит от региона

Вообще многое зависит от региона. Лучше сначала в Управляющую компанию, а если не получится, то на этом же сайте можете найти услугу согласования. Стоит такое удовольствие дороговато, но зато проблем не будет и нервы останутся при вас)

Наличие индивидуального отопления снимает все организационные вопросы, вам не нужно проходить бюрократические проверки. Закон не запрещает, но здесь другая проблема и она реально зависит от региона. Есть закон, которые запрещает монтаж теплого водяного пола даже от индивидуальной системы отопления, так как велик риск ЧП. На первом этаже можно, а вот начиная со второго, нужно получить разрешение от соседей. Это нам так объяснили в управляющей компании, живем в Питере.